1 Fração Ideal
2 F.G.T.S.
3 Custo
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O custo da operação varia com relação ao tipo de destinação do imóvel, valor de compra e venda e enquadramentos. Saiba mais, fale conosco! Clique
Somos empresa de assessoria que atua no mercado desde 2001. Nossos fundadores são oriundos do mercado bancário, onde atuaram nas maiores instuições bancárias do mercado nacional e posteriormente junto a Construtoras de seguimento habitacional. Somos Certificados pela ABECIP, com o certificado CA300.
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A contratação de crédito Imobiliário é efetuada em fases. Os prazos são o alvo de rotinas complexas que se aglutinam para a emissão do contrato de crédito. É fundamental que, para aproveitar as oportunidades, o cliente final compreenda como são as fases e prazos, tando nos contratos de compra e venda, como no contrato posterior.
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Banco da Obra
O Banco que investiu na construção, sendo apoiador da Construtora (SPE), é o banco que denominamos banco da obra, saiba mais sobre as vantagens e problemas ...
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Acompanhar Obra
O acompanhamento de obra e todos os assuntos correlatos à construção, como prazos, previsões de emissão de documentos (habite-se, CND), e entrega de chaves, São de exclusiva competência da construtora. A Monte Hermom, não tem como interferir, verificar ou agilizar
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Saldo Resíduo ou
Pro soluto
Entenda como é composto o resíduo de saldo devedor ou pró soluto.
Quando deve ser pago.
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Sistema de amortização é parte importante na composição da parcela e portanto influência diretamente o custo efetivo toral (CET) da operação.
Nunca observe somente uma parcela isoladamente, pois esta informação só represente o dado em determinado momento.
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A Monte Hermom Assessoria atua em conjuntos com seus parceiros para agilizar e otimizar os processos de análise e concessão de crédito, além de contratação e registro. Antes de entrar em contato com o cliente de toda uma operação é conhecida e arquitetada para gerar a agilidade necessária à contratação.
A-
Canal de Vídeos
No canal de videos há explicações didáticas, que facilitam a compreensão de diversos processos e etapas.
B-
Glossário
Glossário de termos usuais e técnicos na análise, contratação e registro das operações de crédito imobiliário e home equity.
C-
Perguntas frequentes
Nesta seção há esclarecimentos sobre vários seguimentos do processo de compra e relação com o incorporador, além do financiamento imobiliário.
Lembretes e conselhos para tornar o processo tranquilo e rápido.
Saiba o que compõe a parcela mensal e o quanto cada item (amortização, juros, seguro MIP, seguro DFI, taxa de adminstração), impactam na composição.
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Desenvolvemos a análise, coleta de documentos e gerimos o processo junto ao Banco, em sistema de esteiras. Esta padronização, não torna o contato pasteurizado e tem foco nas rotinas e tratativas internas. O cliente continua obtendo toda a nossa atenção e informação. Veja como é o nosso processo e quais os serviços, clique.
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Leia sobre a composição de parcelas e os custos.
Nunca efetue depósito para pessoas físicas, nossos honorários, são cobrados através de boleto bancário, sempre emitidos em nome da empresa.
Saiba a diferença de cada fluxo, como e quando podem ser usados o Desconto no registro, Saiba tudo clicando aqui!
Entenda como as vantagens, desvantagens e potencial de renda composta.
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O CET, ou Custo Efetivo Total, refere-se ao total de encargos a serem pagos pelo cliente em uma operação de empréstimo ou financiamento. Saiba mais e entenda o cáculo, clique aqui.
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Alternativa de menor custo fiinanceiro
Saiba quais são as características mais comuns no processo de financiamento de um terreno pelo sistema bancário, como a taxa de juros é estabelecida, impostos, características, condições de enquadrameto e uso de recursos do FGTS.
Entenda as diferenças entre contratos do sistema bancário e das incorporadoras.
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Saiba como ocorre a amortização ou liquidação de seu contrato.
Não é o valor integral da parcela paga que é levado a amortizar o contrato, saiba mais sobre isso em composição de paracela .
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